Abrechnung der Eigentumswohnung prüfen · einfach.wien
Zum Inhalt
einfach.wien
ThemenAlle 154 Fahrpläne ansehen
  • Ankommen & Aufenthalt
  • Wohnen
  • Familie & Kinder
  • Arbeit & eigene Firma
  • Geld & Pension
  • Gesundheit & Pflege
  • Ausweise & Dokumente
  • Unterwegs & Alltag
  • Schule, Studium & Deutsch
WerkzeugeOhne Anmeldung, ohne Kosten
  • Brief verstehenFoto machen oder Text einfügen. Du erfährst, wer schreibt, was er will und bis wann.
  • Formular ausfüllenFeld für Feld erklärt, zum Beispiel der Meldezettel oder der Antrag auf Wohnbeihilfe.
  • Was steht mir zu?Ein paar Fragen, dann siehst du, welche Unterstützung für dich in Frage kommt.
  • Amt findenWer ist wofür zuständig? Mit Adresse, Öffnungszeiten und Karte.
  • Fristen merkenTermin eintragen und dich erinnern lassen, per E-Mail oder im Kalender.
  • Wörter einfach erklärtAmtsdeutsch wie „Bescheid“ oder „Frist“ in Alltagssprache.
Neu in WienHilfe
Brief verstehen
DeutschDE
  • Deutsch
  • English
  • TürkçeTürkisch
  • SrpskiSerbisch
  • العربيةArabisch
  • فارسیPersisch
  • RomânăRumänisch
  • БългарскиBulgarisch
  • EspañolSpanisch
  • ItalianoItalienisch
  • FrançaisFranzösisch
  • हिन्दीHindi
  • KiswahiliSwahili
  • PolskiPolnisch
  • УкраїнськаUkrainisch
Mein Weg
ThemenAlle 154 Fahrpläne ansehen
  • Ankommen & Aufenthalt
  • Wohnen
  • Familie & Kinder
  • Arbeit & eigene Firma
  • Geld & Pension
  • Gesundheit & Pflege
  • Ausweise & Dokumente
  • Unterwegs & Alltag
  • Schule, Studium & Deutsch
WerkzeugeOhne Anmeldung, ohne Kosten
  • Brief verstehenFoto machen oder Text einfügen. Du erfährst, wer schreibt, was er will und bis wann.
  • Formular ausfüllenFeld für Feld erklärt, zum Beispiel der Meldezettel oder der Antrag auf Wohnbeihilfe.
  • Was steht mir zu?Ein paar Fragen, dann siehst du, welche Unterstützung für dich in Frage kommt.
  • Amt findenWer ist wofür zuständig? Mit Adresse, Öffnungszeiten und Karte.
  • Fristen merkenTermin eintragen und dich erinnern lassen, per E-Mail oder im Kalender.
  • Wörter einfach erklärtAmtsdeutsch wie „Bescheid“ oder „Frist“ in Alltagssprache.
Neu in Wien: deine ersten 30 TageHilfeMein WegKonto (freiwillig)
  1. Startseite
  2. Fahrpläne
  3. Wohnen
  4. Abrechnung der Eigentumswohnung prüfen
Wohnen & Umzug

Abrechnung der Eigentumswohnung prüfen

Amtlich: Eigene WEG-Abrechnung und Belegeinsicht organisieren

Dir gehört eine Wohnung in einem Haus in Wien. Dann bekommst du eine Abrechnung über die Kosten vom Haus. Hier lernst du, wie du die Abrechnung und die Belege dazu anschauen kannst.

Prüfen, was für mich gilt

Ohne Konto · Antworten bleiben in deinem Browser

Schritte
6 wichtige Schritte, bis zu 13 je nach deiner Lage
Für dich
5 kurze Fragen, dann siehst du deine Schritte
Wichtigste Stelle
Hausverwaltung
Kosten
in den Quellen keine genannt
Online
bei 2 von 13 Schritten möglich
Was gilt für dich?So läuft es abHäufige FragenQuellenÄhnliche Fahrpläne

So läuft es ab

Das sind die wichtigsten Schritte, in der richtigen Reihenfolge. Beantworte die kurzen Fragen, dann siehst du genau, was für dich gilt und was dazukommt.

  1. 1Prüfe, ob es um die WEG-Abrechnung gehtWEG heißt Wohnungseigentumsgesetz. Es gilt für Leute, denen eine Wohnung gehört. Die WEG-Abrechnung zeigt die Kosten vom ganzen Haus.Wichtiger Schritt
    Warum?
    Für Mieter und für Heizkosten gelten oft andere Regeln. Darum prüfst du zuerst, welche Abrechnung du hast.
    So gehst du vor
    Hier geht es nur um deine eigene Abrechnung und das Anschauen der Belege. Hier wird nichts berechnet und nichts bezahlt. Ansprechpartner ist die Hausverwaltung. Das ist die Firma, die sich um das Haus kümmert.
    Wo?
    HausverwaltungDirekt bei der genannten Stelle
    Ausführlich

    WEG-Abrechnung von Miet- und Heizkostenfragen trennen

    Dieser Weg organisiert tatsächliche eigene WEG-Abrechnung und Belegeinsicht. Keine Kostenberechnung, Zahlungsentscheidung, Kündigung oder Gerichtseinbringung; keine Rechnungsdateien oder Daten anderer Eigentümer hier.

    QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen
  2. 2Kläre Zeitraum und Zustellung der AbrechnungDie Abrechnungsperiode ist die Zeit, für die abgerechnet wird. Oft ist das ein Jahr. Zustellung heißt: Du bekommst die Abrechnung.Wichtiger Schritt
    Warum?
    Das Gesetz sagt: Die Abrechnung soll binnen sechs Monaten nach Ende der Periode kommen. Die Periode muss aber nicht das Kalenderjahr sein.
    So gehst du vor
    Frag die Hausverwaltung nach deiner Periode. Frag auch, wann und wie die Abrechnung kommt. Rechne nicht selbst einen festen Tag aus.
    Wo?
    HausverwaltungDirekt bei der genannten Stelle
    Ausführlich

    Tatsächliche Periode und Zustellung klären

    WEG§ 34 nennt Übersendung binnen sechs Monaten nach Periodenende; Kalenderjahr kann wirksam abweichen. Eigene Periode/Zustellung privat bestätigen, keinen allgemeinen 30. Juni oder Säumnis aus bloßer Jahreszahl berechnen.

    QuelleWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen
  3. 3Sprich die Hausverwaltung anDu sprichst die Hausverwaltung auf deine Abrechnung an. Du sagst, um welche Periode es geht. Und du stellst deine Frage.Wichtiger Schritt
    Warum?
    Die Hausverwaltung hat die Abrechnung gemacht. Sie kann deine Fragen am besten beantworten.
    So gehst du vor
    Nimm deine Abrechnung oder die Antwort der Verwaltung mit. Eine schriftliche Anfrage ist eine gute Idee. Heb alle Nachrichten gut auf.
    Wo?
    HausverwaltungDirekt bei der genannten Stelle

    Das brauchst du

    • Vorhandene eigene Abrechnung oder Rückmeldung
      Unterlage erklärt

      Optional zur ersten Klärung; keine allgemeine Originalpflicht.

      Erforderlichkeit
      Optional / falls vorhanden
      Vorlageform
      Form mit der Stelle klären
      Übersetzung
      Keine konkrete Vorgabe erfasst; bei fremdsprachigen Unterlagen mit der Stelle klären.
      Beglaubigung
      Keine konkrete Vorgabe erfasst; Bedarf vor Beschaffung klären.
      Aktualität
      Keine feste Altersgrenze erfasst; aktuellen Stand mit der Stelle klären.
      QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
      AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

      Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

      Originalquelle öffnen
    Ausführlich

    Eigene konkrete Abrechnung bei Verwaltung ansprechen

    Tatsächlichen eigenen Vorgang, Periode und offene Frage persönlich mit Verwaltung klären. Schriftliche Anfrage und private Sicherung des Verlaufs sind Organisationsempfehlungen, keine hier behauptete zwingende Kontaktform.

    QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen
  4. 4Vereinbare einen Termin zum AnschauenEinsicht heißt: Du darfst die Belege anschauen. Das geht nach der Abrechnung. Sind die Belege nur am Computer, kannst du Ausdrucke anschauen.Wichtiger Schritt
    Warum?
    So siehst du selbst, wofür das Geld ausgegeben wurde.
    So gehst du vor
    Vereinbare mit der Hausverwaltung, wie, wo und wann du schaust. Frag auch, welche Belege da sein werden. Online oder bei dir zu Hause ist nicht sicher.
    Wo?
    HausverwaltungDirekt bei der genannten Stelle
    Ausführlich

    Geeignete Einsicht und tatsächlichen Termin vereinbaren

    Nach Abrechnung geeignete Einsicht in Belege; bei Datenträgern Einsicht in Ausdrucke. Konkreten Modus, Ort, Termin und verfügbar gemachte Belege abstimmen; keine garantierte Online-Einsicht oder Hausbesuch.

    QuelleWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen
  5. 5Schreib deine Fragen für den Termin aufHier bereitest du deine Anfrage oder deinen Termin vor. Du schreibst deine Fragen auf.Wichtiger Schritt
    Warum?
    Gut vorbereitet vergisst du nichts. Fehlt die Abrechnung noch, fragst du zuerst danach.
    So gehst du vor
    Hast du die Abrechnung schon? Dann nutze deinen Termin und schau die Belege an. Damit sagst du noch nicht, dass du zahlst.
    Wo?
    HausverwaltungDirekt bei der genannten Stelle
    Ausführlich

    Eigene bestätigte Abrechnungsanfrage oder Einsicht vorbereiten

    Privat eigene Fragen und tatsächliche Vereinbarung bereithalten. Bei fehlender Abrechnung zunächst konkrete Anfrage selbst stellen; bei erhaltener Abrechnung bestätigte Einsicht persönlich nutzen. Keine Zahlungsfreigabe aus Bereitschaft.

    QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen
  6. 6Ordne offene Fragen zu den KostenNach dem Anschauen bleiben vielleicht Fragen zu einzelnen Kosten. Das nennt man offene Positionen.Wichtiger Schritt
    Warum?
    So weißt du genau, was noch unklar ist. Ob etwas falsch ist, entscheidet nicht die App.
    So gehst du vor
    Notier jede offene Position und deine Frage dazu. Lass sie bei der MieterHilfe prüfen.
    Wo?
    MieterHilfeDirekt bei der genannten Stelle
    Ausführlich

    Konkrete offene Kostenpositionen nach Einsicht ordnen

    Eigene konkret offene Position und tatsächliche Belegfrage privat notieren und individuell prüfen lassen, keine pauschale Unzulässigkeits- oder Rückzahlungsentscheidung.

    QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

    Originalquelle öffnen

Je nach deiner Lage kommt dazu

  • Kläre Eigentum und zuständige Hausverwaltung
  • Kläre Ausweis und erste Belege
  • Frag nach Kopien und ihren Kosten
  • Achte auf die Fristen
  • Nutze deinen bestehenden Termin
  • Hol Hilfe, wenn die Verwaltung ablehnt
  • Kläre eine andere Abrechnung
Mit den Fragen herausfinden, was davon für dich gilt
Für dich zugeschnitten

Was gilt für dich?

Beantworte ein paar kurze Fragen. Der Ablauf passt sich sofort an: Was nicht für dich gilt, fällt weg.

Frage 1 von höchstens 5

Wie weit bist du mit Abrechnung und Belegen?

Was ist gemeint? Wie weit bist du schon? Hast du die Abrechnung? Hast du die Belege schon angeschaut?

Welcher tatsächliche eigene Abrechnungsstand liegt vor?
  • Keine Anmeldung nötig
  • Nichts wird an Ämter geschickt
  • Anträge stellst du selbst

Häufige Fragen

Kann ich das online erledigen?

2 von 13 möglichen Schritten nennen laut Text einen Onlineweg. Voraussetzungen stehen in der jeweiligen amtlichen Quelle.

Was kostet das?

In den hinterlegten Quellen sind für diese Schritte keine Kosten erfasst. Das schließt Gebühren nicht aus.

Brauche ich ein Konto bei einfach.wien?

Nein. Der Fahrplan funktioniert ohne Registrierung; Antworten bleiben in deinem Browser.

Reicht einfach.wien als Antrag?

Nein. einfach.wien bereitet vor und verlinkt die amtlichen Wege. Anträge stellst du selbst bei der zuständigen Stelle.

Worauf diese Seite beruht

Die Angaben stützen sich auf amtliche Quellen. einfach.wien ist ein privates Projekt, die Inhalte sind nicht fachlich geprüft. Alle Angaben ohne Gewähr, keine Rechtsberatung. Verbindlich ist immer die zuständige Stelle.

QuelleAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

Arbeiterkammer · abgerufen am 11.10.2026

Originalquelle öffnen
QuelleMieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten
MieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten

Wohnservice Wien · abgerufen am 11.10.2026

Originalquelle öffnen
QuelleWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

RIS · Bundeskanzleramt · abgerufen am 11.10.2026

Originalquelle öffnen

Ähnliche Fahrpläne

Beratung zur EigentumswohnungNeu in WienWohnbeihilfe beantragenÄrger mit der MietwohnungGemeindewohnung: Wohn-Ticket holenMeldebestätigung anfordern
einfach.wien

Ämter in Wien, einfach erklärt.

Privat, unabhängig, keine Behörde.

Dein nächster SchrittAlle ThemenBrief verstehenFormular ausfüllenWas steht mir zu?Amt findenNeu in WienAlle Fahrpläne
Gut zu wissenSo funktioniert’sQuellen & TransparenzHilfe & FAQÜber einfach.wienKontakt
© 2026 einfach.wien
ImpressumDatenschutzBarrierefreiheitNutzungsbedingungenEnglish

Private, unabhängige Informationsseite. Nicht mit der Stadt Wien verbunden. Alle Angaben ohne Gewähr. Verbindliche Auskünfte und Entscheidungen geben nur die zuständigen Stellen.

StartBriefThemenMein Weg