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Vivienda y mudanza

Revisar la liquidación de su piso en propiedad

Nombre oficial: Organizar la liquidación de su comunidad de propietarios (WEG) y la consulta de justificantes

¿Es propietario de una vivienda en Viena? Así revisa la liquidación del edificio y consulta los justificantes.

Comprobar qué me corresponde

Sin cuenta · Las respuestas se quedan en su navegador

Pasos
6 pasos importantes, hasta 13 según su situación
Para usted
5 preguntas breves y verá sus pasos
Oficina principal
Administración de la finca
Costes
las fuentes no indican ninguno
En línea
posible en 2 de 13 pasos
¿Qué le corresponde a usted?Así funcionaPreguntas frecuentesFuentesPlanes parecidos

Así funciona

Estos son los pasos más importantes, en el orden correcto. Responda las preguntas cortas y verá exactamente qué le corresponde y qué se añade.

  1. 1Separar la liquidación de la comunidad (WEG) de las cuestiones de alquiler y calefacciónPaso importante
    ¿Dónde?
    Administración de la fincaDirectamente en la oficina indicada
    Detallado

    Esta guía organiza la liquidación de su comunidad de propietarios (WEG) y la consulta de justificantes. No calcula costes ni decide pagos, rescisiones o demandas judiciales. No introduzca aquí facturas ni datos de otros propietarios.

    FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

    Abrir la fuente original
  2. 2Aclarar el periodo y la entregaPaso importante
    ¿Dónde?
    Administración de la fincaDirectamente en la oficina indicada
    Detallado

    El § 34 WEG prevé el envío en los seis meses siguientes al final del periodo; el periodo puede no coincidir con el año natural. Confirme en privado su periodo y la entrega; no calcule un plazo general hasta el 30 de junio ni un retraso solo a partir del año.

    FuenteWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · consultado el 11/10/2026

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  3. 3Plantear su liquidación concreta a la administraciónPaso importante
    ¿Dónde?
    Administración de la fincaDirectamente en la oficina indicada

    Qué necesita

    • Su liquidación o la respuesta recibida
      Documento explicado

      Opcional para una primera aclaración; no es obligatorio llevar el original.

      Obligatoriedad
      Opcional / si lo tiene
      Forma de presentación
      Aclarar el formato con la oficina
      Traducción
      No hay requisitos concretos registrados; si los documentos están en otro idioma, aclárelo con la oficina.
      Legalización
      No hay requisitos concretos registrados; aclare si se necesita antes de conseguirla.
      Vigencia
      No hay un límite de antigüedad registrado; aclare con la oficina qué se considera actual.
      FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
      AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

      Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

      Abrir la fuente original
    Detallado

    Aclare usted mismo con la administración su caso, el periodo y su pregunta. Hacer la consulta por escrito y guardar el historial son recomendaciones prácticas, no una forma de contacto obligatoria.

    FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

    Abrir la fuente original
  4. 4Acordar una consulta adecuada y la citaPaso importante
    ¿Dónde?
    Administración de la fincaDirectamente en la oficina indicada
    Detallado

    Después de la liquidación, puede consultar los justificantes de forma adecuada; si están en soporte digital, puede consultar impresiones. Acuerde la forma, el lugar, la cita y qué justificantes se pondrán a su disposición; no se garantiza consulta en línea ni visita a domicilio.

    FuenteWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · consultado el 11/10/2026

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  5. 5Preparar su consulta confirmada sobre la liquidación o los justificantesPaso importante
    ¿Dónde?
    Administración de la fincaDirectamente en la oficina indicada
    Detallado

    Tenga preparadas en privado sus preguntas y lo acordado. Si le falta la liquidación, pídala primero usted mismo; si ya la tiene, acuda en persona a la consulta confirmada. Estar preparado no autoriza ningún pago.

    FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

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  6. 6Ordenar las partidas de costes pendientes tras la consultaPaso importante
    ¿Dónde?
    MieterHilfeDirectamente en la oficina indicada
    Detallado

    Anote en privado cada partida pendiente y su pregunta sobre los justificantes, y pida que se revise en su caso; aquí no se decide en general si algo es improcedente ni si hay reembolso.

    FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

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Según su situación se añade

  • Confirmar su situación y quién administra el edificio
  • Acordar la identificación y los primeros justificantes
  • Aclarar copias adicionales y su coste
  • Distinguir el plazo de rendición de cuentas de otros plazos con ayuda profesional
  • Usar la consulta que ya tiene
  • Pedir asesoramiento individual si le niegan algo o hay un plazo legal
  • Aclarar otra vía de liquidación
Descubra con las preguntas cuáles le corresponden
Adaptado a usted

¿Qué le corresponde a usted?

Responda unas preguntas breves. Los pasos se adaptan al instante: lo que no le corresponde desaparece.

Pregunta 1 de 5 como máximo

¿En qué situación está su liquidación?

¿En qué situación está su liquidación?
  • Sin registro
  • No se envía nada a las autoridades
  • Las solicitudes las presenta usted

Preguntas frecuentes

¿Puedo hacerlo en línea?

Según el texto, 2 de 13 pasos posibles mencionan una vía en línea. Los requisitos figuran en la fuente oficial de cada paso.

¿Cuánto cuesta?

En las fuentes registradas no figuran costes para estos pasos. Eso no excluye que haya tasas.

¿Necesito una cuenta en einfach.wien?

No. El plan funciona sin registrarse; las respuestas se quedan en su navegador.

¿Sirve einfach.wien como solicitud?

No. einfach.wien le ayuda a prepararse y enlaza las vías oficiales. Las solicitudes las presenta usted mismo en la oficina competente.

En qué se basa esta página

La información se basa en fuentes oficiales. einfach.wien es un proyecto privado y los contenidos no han sido revisados por especialistas. Toda la información se ofrece sin garantía y no es asesoramiento jurídico. Lo vinculante es siempre la oficina competente.

FuenteAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

Arbeiterkammer · consultado el 11/10/2026

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FuenteMieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten
MieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten

Wohnservice Wien · consultado el 11/10/2026

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FuenteWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

RIS · Bundeskanzleramt · consultado el 11/10/2026

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