Proverite obračun troškova za stan u vlasništvu · einfach.wien
Na sadržaj
Nezvaničan prevod; u slučaju sumnje važi nemačka verzija. Deutsche Fassung
einfach.wien
TemePogledajte svih 154 planova
  • Dolazak i boravak
  • Stanovanje
  • Porodica i deca
  • Posao i sopstvena firma
  • Novac i penzija
  • Zdravlje i nega
  • Lične isprave i dokumenti
  • Grad i svakodnevica
  • Škola, studije i nemački
AlatiBez prijave, bez troškova
  • Razumeti pismoFotografišite pismo ili zalepite tekst. Saznaćete ko piše, šta traži i do kada.
  • Popuniti obrazacObjašnjeno polje po polje, na primer Meldezettel (obrazac za prijavu adrese) ili zahtev za pomoć za stanovanje.
  • Na šta imam pravo?Nekoliko pitanja, pa vidite koja pomoć može da važi za vas.
  • Pronađite ustanovuKo je za šta nadležan? Sa adresom, radnim vremenom i mapom.
  • Zapamtite rokoveUnesite datum i dobijte podsetnik e-poštom ili u kalendaru.
  • Reči jednostavno objašnjeneSlužbeni nemački kao „Bescheid“ (rešenje) ili „Frist“ (rok) svakodnevnim rečima.
Novi u BečuPomoć
Razumeti pismo
SrpskiSR
  • Deutsch
  • English
  • TürkçeTürkisch
  • SrpskiSerbisch
  • العربيةArabisch
  • فارسیPersisch
  • RomânăRumänisch
  • БългарскиBulgarisch
  • EspañolSpanisch
  • ItalianoItalienisch
  • FrançaisFranzösisch
  • हिन्दीHindi
  • KiswahiliSwahili
  • PolskiPolnisch
  • УкраїнськаUkrainisch
Moj put
TemePogledajte svih 154 planova
  • Dolazak i boravak
  • Stanovanje
  • Porodica i deca
  • Posao i sopstvena firma
  • Novac i penzija
  • Zdravlje i nega
  • Lične isprave i dokumenti
  • Grad i svakodnevica
  • Škola, studije i nemački
AlatiBez prijave, bez troškova
  • Razumeti pismoFotografišite pismo ili zalepite tekst. Saznaćete ko piše, šta traži i do kada.
  • Popuniti obrazacObjašnjeno polje po polje, na primer Meldezettel (obrazac za prijavu adrese) ili zahtev za pomoć za stanovanje.
  • Na šta imam pravo?Nekoliko pitanja, pa vidite koja pomoć može da važi za vas.
  • Pronađite ustanovuKo je za šta nadležan? Sa adresom, radnim vremenom i mapom.
  • Zapamtite rokoveUnesite datum i dobijte podsetnik e-poštom ili u kalendaru.
  • Reči jednostavno objašnjeneSlužbeni nemački kao „Bescheid“ (rešenje) ili „Frist“ (rok) svakodnevnim rečima.
Novi u Beču: vaših prvih 30 danaPomoćMoj putNalog (dobrovoljno)
  1. Početna
  2. Planovi
  3. Stanovanje
  4. Proverite obračun troškova za stan u vlasništvu
Stanovanje i selidba

Proverite obračun troškova za stan u vlasništvu

Zvanično: Organizujte obračun po WEG i uvid u račune

Imate stan u vlasništvu u nekoj zgradi u Beču. Onda dobijate obračun troškova zgrade. Ovde saznajete kako možete da pogledate obračun i dokaze (Belege) uz njega.

Proveri šta važi za mene

Bez naloga · odgovori ostaju u Vašem pregledaču

Koraci
6 važnih koraka, do 13 u zavisnosti od Vaše situacije
Za Vas
5 kratkih pitanja, zatim vidite svoje korake
Glavna služba
Uprava zgrade
Troškovi
u izvorima nisu navedeni
Onlajn
moguće za 2 od 13 koraka
Šta važi za Vas?Kako to ideČesta pitanjaIzvoriSlični planovi

Kako to ide

Ovo su najvažniji koraci, pravim redom. Odgovorite na kratka pitanja, pa ćete tačno videti šta važi za Vas i šta se dodaje.

  1. 1Proverite da li je reč o WEG obračunuWEG znači Wohnungseigentumsgesetz, zakon o vlasništvu nad stanovima. On važi za ljude kojima pripada stan. WEG-Abrechnung pokazuje troškove cele zgrade.Važan korak
    Zašto?
    Za zakupce i za troškove grejanja često važe druga pravila. Zato prvo proverite koji obračun imate.
    Šta treba da uradite
    Ovde se radi samo o Vašem sopstvenom obračunu i o gledanju dokaza. Ovde se ništa ne računa i ništa ne plaća. Osoba za kontakt je upravnik zgrade (Hausverwaltung). To je firma koja se brine o zgradi.
    Gde?
    Uprava zgradeDirektno kod navedene službe
    Detaljno

    Obračun po WEG odvojite od pitanja zakupa i troškova grejanja

    Ovaj put organizuje Vaš stvarni obračun po WEG (zakon o etažnom vlasništvu) i uvid u račune. On ne računa troškove, ne odlučuje o plaćanju, ne raskida ugovore i ne podnosi tužbe. Ovde ne unosite fajlove računa ili podatke drugih vlasnika.

    IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor
  2. 2Razjasnite period i dostavu obračunaObračunski period je vreme za koje se pravi obračun. Često je to jedna godina. Dostava (Zustellung) znači: dobijate obračun.Važan korak
    Zašto?
    Zakon kaže: obračun treba da stigne u roku od šest meseci posle kraja perioda. Ali period ne mora da bude kalendarska godina.
    Šta treba da uradite
    Pitajte upravnika zgrade za svoj period. Pitajte i kada i kako stiže obračun. Ne računajte sami utvrđen datum.
    Gde?
    Uprava zgradeDirektno kod navedene službe
    Detaljno

    Razjasnite stvarni period i dostavu

    WEG § 34 navodi slanje u roku od šest meseci posle kraja perioda; period može punovažno odstupati od kalendarske godine. Za sebe potvrdite svoj period i dostavu. Ne računajte opšti rok 30. jun ili kašnjenje samo na osnovu godine.

    IzvorWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor
  3. 3Obratite se upravi zgradeObraćate se upravniku zgrade u vezi sa svojim obračunom. Kažete o kom periodu se radi. I postavljate svoje pitanje.Važan korak
    Zašto?
    Upravnik zgrade je napravio obračun. On najbolje može da odgovori na Vaša pitanja.
    Šta treba da uradite
    Ponesite svoj obračun ili odgovor upravnika. Pismeni upit je dobra ideja. Dobro sačuvajte sve poruke.
    Gde?
    Uprava zgradeDirektno kod navedene službe

    Šta Vam je potrebno

    • Vaš postojeći obračun ili odgovor
      Dokument objašnjen

      Neobavezno, za prvo razjašnjenje; original nije uopšteno obavezan.

      Potrebnost
      Nije obavezno / ako postoji
      Oblik predaje
      Oblik razjasnite sa službom
      Prevod
      Nema konkretnog zahteva; za dokumente na stranom jeziku razjasnite sa službom.
      Overa
      Nema konkretnog zahteva; potrebu razjasnite pre nabavke.
      Aktuelnost
      Nema utvrđene granice starosti; aktuelno stanje razjasnite sa službom.
      IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
      AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

      Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

      Otvori originalni izvor
    Detaljno

    Obratite se upravi zgrade zbog svog konkretnog obračuna

    Svoj stvarni predmet, period i otvoreno pitanje razjasnite lično sa upravom zgrade. Pisani upit i čuvanje toka za sebe su preporuke za organizaciju, ovde se ne tvrdi da je to obavezan oblik kontakta.

    IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor
  4. 4Dogovorite termin za uvidUvid (Einsicht) znači: smete da pogledate dokaze. To ide posle obračuna. Ako su dokazi samo u računaru, možete da pogledate odštampane primerke.Važan korak
    Zašto?
    Tako sami vidite za šta je novac potrošen.
    Šta treba da uradite
    Sa upravnikom zgrade dogovorite kako, gde i kada gledate. Pitajte i koji dokazi će biti tu. Onlajn ili kod Vas kući nije sigurno.
    Gde?
    Uprava zgradeDirektno kod navedene službe
    Detaljno

    Dogovorite odgovarajući uvid i stvarni termin

    Posle obračuna imate pravo na odgovarajući uvid u račune; kod elektronskih zapisa uvid u ispise. Dogovorite konkretan način, mesto, termin i račune koji se stavljaju na uvid. Uvid onlajn ili kućna poseta nisu garantovani.

    IzvorWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
    WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

    RIS · Bundeskanzleramt · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor
  5. 5Zapišite svoja pitanja za terminOvde pripremate svoj upit ili svoj termin. Zapisujete svoja pitanja.Važan korak
    Zašto?
    Ako ste dobro pripremljeni, ništa ne zaboravljate. Ako obračun još nedostaje, prvo pitajte za njega.
    Šta treba da uradite
    Da li već imate obračun? Onda iskoristite svoj termin i pogledajte dokaze. Time još ne kažete da ćete platiti.
    Gde?
    Uprava zgradeDirektno kod navedene službe
    Detaljno

    Pripremite potvrđeni upit za obračun ili uvid

    Za sebe pripremite svoja pitanja i stvarni dogovor. Ako nemate obračun, prvo sami pošaljite konkretan upit. Ako ste obračun dobili, lično iskoristite potvrđeni uvid. Spremnost ne znači odobrenje plaćanja.

    IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor
  6. 6Sredite otvorena pitanja o troškovimaPosle gledanja možda ostanu pitanja o pojedinim troškovima. To se zove otvorene stavke.Važan korak
    Zašto?
    Tako tačno znate šta još nije jasno. Da li je nešto pogrešno, ne odlučuje aplikacija.
    Šta treba da uradite
    Zapišite svaku otvorenu stavku i svoje pitanje o njoj. Neka ih provere u MieterHilfe.
    Gde?
    MieterHilfeDirektno kod navedene službe
    Detaljno

    Posle uvida sredite konkretne otvorene stavke troškova

    Za sebe zapišite konkretnu otvorenu stavku i stvarno pitanje o računu i dajte ih na pojedinačnu proveru. Ovde se ne odlučuje uopšteno o nedopuštenosti ili povraćaju novca.

    IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
    AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

    Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

    Otvori originalni izvor

U zavisnosti od Vaše situacije dodaje se

  • Razjasnite vlasništvo i nadležnu upravu zgrade
  • Razjasnite lični dokument i prve dokaze
  • Pitajte za kopije i njihovu cenu
  • Pazite na rokove
  • Iskoristite svoj postojeći termin
  • Potražite pomoć ako uprava odbije
  • Razjasnite neki drugi obračun
Pomoću pitanja saznajte šta od ovoga važi za Vas
Prilagođeno Vama

Šta važi za Vas?

Odgovorite na nekoliko kratkih pitanja. Koraci se odmah prilagođavaju: ono što ne važi za Vas otpada.

Pitanje 1 od najviše 5

Dokle ste stigli sa obračunom i dokazima?

Šta se misli? Dokle ste stigli? Da li imate obračun? Da li ste već pogledali dokaze?

Kakvo je stvarno stanje Vašeg obračuna?
  • Nije potrebna registracija
  • Ništa se ne šalje organima vlasti
  • Zahteve podnosite sami

Česta pitanja

Mogu li to da rešim onlajn?

Prema tekstu, 2 od 13 mogućih koraka navodi onlajn način. Uslovi su navedeni u odgovarajućem zvaničnom izvoru.

Koliko to košta?

U unetim izvorima za ove korake nisu navedeni troškovi. To ne isključuje takse.

Da li mi treba nalog na einfach.wien?

Ne. Plan radi bez registracije; odgovori ostaju u Vašem pregledaču.

Da li einfach.wien važi kao zahtev?

Ne. einfach.wien pomaže u pripremi i daje linkove do zvaničnih načina. Zahteve podnosite sami kod nadležne službe.

Na čemu se zasniva ova stranica

Podaci se zasnivaju na zvaničnim izvorima. einfach.wien je privatni projekat, sadržaj nije stručno proveren. Svi podaci su bez garancije i nisu pravni savet. Obavezujuća je uvek nadležna služba.

IzvorAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

Arbeiterkammer · provereno 11.10.2026.

Otvori originalni izvor
IzvorMieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten
MieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten

Wohnservice Wien · provereno 11.10.2026.

Otvori originalni izvor
IzvorWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

RIS · Bundeskanzleramt · provereno 11.10.2026.

Otvori originalni izvor

Slični planovi

Savetovanje o stanu u vlasništvuNovi u BečuPodnošenje zahteva za Wohnbeihilfe (stambeni dodatak)Problemi sa stanom u zakupuGemeindewohnung (opštinski stan): nabavite Wohn-TicketZatražite Meldebestätigung (potvrdu o prijavi prebivališta)
einfach.wien

Ustanove u Beču, jednostavno objašnjene.

Privatno, nezavisno, nije državna ustanova.

Vaš sledeći korakSve temeRazumeti pismoPopuniti obrazacNa šta imam pravo?Pronađite ustanovuNovi u BečuSvi planovi
Dobro je znatiKako funkcionišeIzvori i transparentnostPomoć i česta pitanjaO einfach.wienKontakt
© 2026 einfach.wien
ImpresumZaštita podatakaPristupačnostUslovi korišćenjaDeutsch

Privatni, nezavisni informativni sajt. Nije povezan sa gradom Bečom. Svi podaci su bez garancije. Obavezujuće informacije i odluke daju samo nadležne službe.

PočetnaPismoTemeMoj put