Logement et déménagement

Vérifier le décompte de votre copropriété

Nom officiel : Organiser votre décompte de copropriété (WEG) et la consultation des justificatifs

Vous êtes propriétaire d'un appartement dans un immeuble à Vienne. Vous recevez alors un décompte des frais de l'immeuble. Ici, vous apprenez comment consulter le décompte et les pièces justificatives.

Vérifier ce qui s'applique à moi

Sans compte · Vos réponses restent dans votre navigateur

Étapes: 6 étapes importantes, jusqu’à 13 selon votre situation
Pour vous: 5 questions courtes, puis vous voyez vos étapes
Service principal: Gérance de l'immeuble
Coûts: aucun indiqué dans les sources
En ligne: possible pour 2 étapes sur 13

Comment ça se passe

Voici les étapes les plus importantes, dans le bon ordre. Répondez aux questions courtes : vous verrez exactement ce qui s’applique à vous et ce qui s’ajoute.

Vérifiez s'il s'agit du décompte WEGWEG veut dire Wohnungseigentumsgesetz (loi sur la propriété des appartements). Elle vaut pour les personnes qui sont propriétaires d'un appartement. Le décompte WEG montre les frais de tout l'immeuble.Étape importante
Pourquoi ?
Pour les locataires et pour les frais de chauffage, il y a souvent d'autres règles. C'est pourquoi vous vérifiez d'abord quel décompte vous avez.
Comment procéder
Ici, il s'agit seulement de votre propre décompte et de la consultation des pièces justificatives. Ici, rien n'est calculé et rien n'est payé. Votre interlocuteur est la Hausverwaltung (gestionnaire de l'immeuble). C'est l'entreprise qui s'occupe de l'immeuble.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Distinguer le décompte de copropriété (WEG) des questions de loyer et de chauffage
Ce parcours organise votre décompte de copropriété (WEG) réel et la consultation des justificatifs. Il ne calcule aucun coût, ne décide d'aucun paiement, d'aucune résiliation ni d'aucune action en justice. N'indiquez ici aucun fichier de facture ni aucune donnée d'autres propriétaires.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Clarifiez la période et l'envoi du décompteLa période de décompte est la durée pour laquelle le décompte est fait. Souvent, c'est un an. Remise veut dire : vous recevez le décompte.Étape importante
Pourquoi ?
La loi dit : le décompte doit arriver dans les six mois après la fin de la période. Mais la période n'est pas forcément l'année civile.
Comment procéder
Demandez à la Hausverwaltung quelle est votre période. Demandez aussi quand et comment le décompte arrive. Ne calculez pas vous-même une date fixe.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Clarifier la période réelle et la remise
Le § 34 WEG prévoit l'envoi dans les six mois suivant la fin de la période ; la période peut valablement différer de l'année civile. Confirmez pour vous votre période et la remise ; ne déduisez pas de manière générale le 30 juin ni un retard à partir de la seule année.
SourceWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
RIS · Bundeskanzleramt · consulté le 11/10/2026
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Contactez la géranceVous contactez la Hausverwaltung au sujet de votre décompte. Vous dites de quelle période il s'agit. Et vous posez votre question.Étape importante
Pourquoi ?
C'est la Hausverwaltung qui a fait le décompte. C'est elle qui peut le mieux répondre à vos questions.
Comment procéder
Prenez votre décompte ou la réponse du gestionnaire. Une demande écrite est une bonne idée. Gardez bien tous les messages.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
Ce qu'il vous faut
- Votre décompte ou la réponse que vous avez reçue
  Le document expliqué
  Facultatif pour une première clarification ; pas d'obligation générale de présenter l'original.
  Nécessité
  Facultatif / si disponible
  Forme de présentation
  Format à vérifier avec le service
  Traduction
  Aucune exigence précise enregistrée ; pour les documents en langue étrangère, à vérifier avec le service.
  Certification
  Aucune exigence précise enregistrée ; vérifiez le besoin avant de vous procurer le document.
  Date de validité
  Aucune limite d'ancienneté fixe enregistrée ; vérifiez avec le service ce qui est exigé actuellement.
  SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
  AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
  Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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En détail
Parler de votre décompte concret avec le syndic
Clarifiez vous-même avec le syndic votre dossier réel, la période et la question en suspens. Une demande écrite et la conservation pour vous des échanges sont des conseils d'organisation ; nous n'affirmons pas ici qu'il s'agit d'une forme de contact obligatoire.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Prenez rendez-vous pour consulter les justificatifsConsultation veut dire : vous avez le droit de regarder les pièces justificatives. C'est possible après le décompte. Si les pièces sont seulement sur ordinateur, vous pouvez regarder des impressions.Étape importante
Pourquoi ?
Ainsi, vous voyez vous-même à quoi l'argent a servi.
Comment procéder
Convenez avec la Hausverwaltung comment, où et quand vous regardez. Demandez aussi quelles pièces seront là. En ligne ou chez vous, ce n'est pas sûr.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Convenir d'une consultation adaptée et d'un rendez-vous réel
Après le décompte, vous avez droit à une consultation adaptée des justificatifs ; pour les données électroniques, sous forme d'impressions. Convenez du mode concret, du lieu, du rendez-vous et des justificatifs mis à disposition ; aucune consultation en ligne ni visite à domicile n'est garantie.
SourceWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
RIS · Bundeskanzleramt · consulté le 11/10/2026
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Notez vos questions pour le rendez-vousIci, vous préparez votre demande ou votre rendez-vous. Vous notez vos questions.Étape importante
Pourquoi ?
Si vous êtes bien préparé, vous n'oubliez rien. Si le décompte manque encore, vous le demandez d'abord.
Comment procéder
Avez-vous déjà le décompte ? Utilisez alors votre rendez-vous et regardez les pièces justificatives. Cela ne veut pas encore dire que vous acceptez de payer.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Préparer votre demande de décompte ou votre consultation confirmée
Gardez pour vous vos questions et l'accord réel. Si le décompte manque, faites d'abord vous-même une demande concrète ; si vous avez reçu le décompte, utilisez vous-même la consultation confirmée. Être prêt ne vaut pas autorisation de payer.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Classez les questions ouvertes sur les coûtsAprès la consultation, il reste peut-être des questions sur certains frais. On appelle cela des postes ouverts.Étape importante
Pourquoi ?
Ainsi, vous savez exactement ce qui n'est pas encore clair. Ce n'est pas cet outil qui décide si quelque chose est faux.
Comment procéder
Notez chaque poste ouvert et votre question. Faites-les vérifier par la MieterHilfe.
Où ?
MieterHilfeDirectement auprès du service indiqué
En détail
Organiser les postes de frais encore ouverts après la consultation
Notez pour vous le poste concret encore ouvert et la question réelle sur les justificatifs, et faites-les vérifier au cas par cas. Aucune décision générale sur une irrégularité ou un remboursement.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Selon votre situation, s’ajoute

Clarifiez la propriété et la gérance compétente
Clarifiez la pièce d'identité et les premiers justificatifs
Renseignez-vous sur les copies et leur coût
Faites attention aux délais
Utilisez votre rendez-vous existant
Demandez de l'aide si la gérance refuse
Clarifiez un autre décompte

Découvrez avec les questions ce qui s’applique à vous

Questions fréquentes

Puis-je faire cette démarche en ligne ?

D'après le texte, 2 des 13 étapes possibles mentionnent une démarche en ligne. Les conditions figurent dans la source officielle de chaque étape.

Combien ça coûte ?

Aucun coût n'est indiqué pour ces étapes dans les sources enregistrées. Cela n'exclut pas des frais.

Ai-je besoin d'un compte sur einfach.wien ?

Non. Le parcours fonctionne sans inscription ; les réponses restent dans votre navigateur.

einfach.wien suffit-il comme demande ?

Non. einfach.wien vous aide à vous préparer et renvoie vers les démarches officielles. Vous déposez vous-même vos demandes auprès du service compétent.

Sur quoi repose cette page

Les informations s'appuient sur des sources officielles. einfach.wien est un projet privé, les contenus n'ont pas été vérifiés par des spécialistes. Toutes les informations sont sans garantie, ce n'est pas un conseil juridique. C'est toujours le service compétent qui fait foi.

SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege

Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026

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SourceMieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten

MieterHilfe: Wohnungseigentum und konkrete Kontaktzeiten

Wohnservice Wien · consulté le 11/10/2026

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SourceWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022

RIS · Bundeskanzleramt · consulté le 11/10/2026

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Pour vous: 5 questions courtes, puis vous voyez vos étapes
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En ligne: possible pour 2 étapes sur 13

Comment ça se passe

Voici les étapes les plus importantes, dans le bon ordre. Répondez aux questions courtes : vous verrez exactement ce qui s’applique à vous et ce qui s’ajoute.

Vérifiez s'il s'agit du décompte WEGWEG veut dire Wohnungseigentumsgesetz (loi sur la propriété des appartements). Elle vaut pour les personnes qui sont propriétaires d'un appartement. Le décompte WEG montre les frais de tout l'immeuble.Étape importante
Pourquoi ?
Pour les locataires et pour les frais de chauffage, il y a souvent d'autres règles. C'est pourquoi vous vérifiez d'abord quel décompte vous avez.
Comment procéder
Ici, il s'agit seulement de votre propre décompte et de la consultation des pièces justificatives. Ici, rien n'est calculé et rien n'est payé. Votre interlocuteur est la Hausverwaltung (gestionnaire de l'immeuble). C'est l'entreprise qui s'occupe de l'immeuble.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Distinguer le décompte de copropriété (WEG) des questions de loyer et de chauffage
Ce parcours organise votre décompte de copropriété (WEG) réel et la consultation des justificatifs. Il ne calcule aucun coût, ne décide d'aucun paiement, d'aucune résiliation ni d'aucune action en justice. N'indiquez ici aucun fichier de facture ni aucune donnée d'autres propriétaires.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Clarifiez la période et l'envoi du décompteLa période de décompte est la durée pour laquelle le décompte est fait. Souvent, c'est un an. Remise veut dire : vous recevez le décompte.Étape importante
Pourquoi ?
La loi dit : le décompte doit arriver dans les six mois après la fin de la période. Mais la période n'est pas forcément l'année civile.
Comment procéder
Demandez à la Hausverwaltung quelle est votre période. Demandez aussi quand et comment le décompte arrive. Ne calculez pas vous-même une date fixe.
Où ?
Gérance de l'immeubleDirectement auprès du service indiqué
En détail
Clarifier la période réelle et la remise
Le § 34 WEG prévoit l'envoi dans les six mois suivant la fin de la période ; la période peut valablement différer de l'année civile. Confirmez pour vous votre période et la remise ; ne déduisez pas de manière générale le 30 juin ni un retard à partir de la seule année.
SourceWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
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Contactez la géranceVous contactez la Hausverwaltung au sujet de votre décompte. Vous dites de quelle période il s'agit. Et vous posez votre question.Étape importante
Pourquoi ?
C'est la Hausverwaltung qui a fait le décompte. C'est elle qui peut le mieux répondre à vos questions.
Comment procéder
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Où ?
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Ce qu'il vous faut
- Votre décompte ou la réponse que vous avez reçue
  Le document expliqué
  Facultatif pour une première clarification ; pas d'obligation générale de présenter l'original.
  Nécessité
  Facultatif / si disponible
  Forme de présentation
  Format à vérifier avec le service
  Traduction
  Aucune exigence précise enregistrée ; pour les documents en langue étrangère, à vérifier avec le service.
  Certification
  Aucune exigence précise enregistrée ; vérifiez le besoin avant de vous procurer le document.
  Date de validité
  Aucune limite d'ancienneté fixe enregistrée ; vérifiez avec le service ce qui est exigé actuellement.
  SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
  AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
  Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Parler de votre décompte concret avec le syndic
Clarifiez vous-même avec le syndic votre dossier réel, la période et la question en suspens. Une demande écrite et la conservation pour vous des échanges sont des conseils d'organisation ; nous n'affirmons pas ici qu'il s'agit d'une forme de contact obligatoire.
SourceAK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
Arbeiterkammer · consulté le 11/10/2026
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Prenez rendez-vous pour consulter les justificatifsConsultation veut dire : vous avez le droit de regarder les pièces justificatives. C'est possible après le décompte. Si les pièces sont seulement sur ordinateur, vous pouvez regarder des impressions.Étape importante
Pourquoi ?
Ainsi, vous voyez vous-même à quoi l'argent a servi.
Comment procéder
Convenez avec la Hausverwaltung comment, où et quand vous regardez. Demandez aussi quelles pièces seront là. En ligne ou chez vous, ce n'est pas sûr.
Où ?
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En détail
Convenir d'une consultation adaptée et d'un rendez-vous réel
Après le décompte, vous avez droit à une consultation adaptée des justificatifs ; pour les données électroniques, sous forme d'impressions. Convenez du mode concret, du lieu, du rendez-vous et des justificatifs mis à disposition ; aucune consultation en ligne ni visite à domicile n'est garantie.
SourceWEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
WEG2002 §34: Abrechnung, Einsicht und Kopienkosten; Norm seit1.1.2022
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Pourquoi ?
Si vous êtes bien préparé, vous n'oubliez rien. Si le décompte manque encore, vous le demandez d'abord.
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Avez-vous déjà le décompte ? Utilisez alors votre rendez-vous et regardez les pièces justificatives. Cela ne veut pas encore dire que vous acceptez de payer.
Où ?
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Gardez pour vous vos questions et l'accord réel. Si le décompte manque, faites d'abord vous-même une demande concrète ; si vous avez reçu le décompte, utilisez vous-même la consultation confirmée. Être prêt ne vaut pas autorisation de payer.
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AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
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Pourquoi ?
Ainsi, vous savez exactement ce qui n'est pas encore clair. Ce n'est pas cet outil qui décide si quelque chose est faux.
Comment procéder
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Où ?
MieterHilfeDirectement auprès du service indiqué
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Notez pour vous le poste concret encore ouvert et la question réelle sur les justificatifs, et faites-les vérifier au cas par cas. Aucune décision générale sur une irrégularité ou un remboursement.
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AK: eigene Wohnungseigentumsabrechnung und Belege
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D'après le texte, 2 des 13 étapes possibles mentionnent une démarche en ligne. Les conditions figurent dans la source officielle de chaque étape.

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