ساختن یا بازسازی
نام رسمی: آماده کردن پروژه ساختمانی در وین
می‌خواهید در وین ساختمانی بسازید یا آن را تغییر دهید. پیش از آن باید خیلی چیزها را با اداره روشن کنید. اینجا می‌بینید کدام قدم‌ها پیش از شروع ساخت مهم است.
بدون حساب کاربری · پاسخ‌ها در مرورگر شما می‌مانند
- قدم‌ها
- 5 گام مهم، تا 6 بسته به وضعیت شما
- برای شما
- 5 سؤال کوتاه، بعد مراحل خود را می‌بینید
- مهم‌ترین اداره
- MA 37 / befugte Planung
- هزینه‌ها
- در منابع ذکر نشده است
- آنلاین
- در 1 مرحله از 6 مرحله ممکن است
روند کار این‌گونه است
این‌ها مهم‌ترین گام‌ها به ترتیب درست هستند. به پرسش‌های کوتاه پاسخ دهید تا دقیق ببینید چه چیزی برای شما صدق می‌کند و چه چیزی اضافه می‌شود.
روشن کنید کدام روند اداری مناسب استنوع روند همان راه شما در اداره برای پروژهٔ ساختمانی است. مثلاً «Bewilligung»، یعنی مجوز. یا «Anzeige»، یعنی اطلاعیه.گام مهم
- چرا؟
- نوع و اندازهٔ پروژهٔ شما راه را تعیین می‌کند. مدارک لازم هم به همین بستگی دارد.
- این‌طور پیش بروید
- این را با یک طراح مجاز یا با «MA 37» روشن کنید. «MA 37» پلیس ساختمان (Baupolizei) در وین است. این برنامه تصمیم نمی‌گیرد که آیا اجازهٔ ساخت دارید.
- کجا؟
- MA 37 / befugte Planungمستقیماً نزد اداره ذکرشده
مفصل
اول نوع روند را با کمک متخصص تعیین کنید
نوع و اندازه پروژه تعیین می‌کند کدام روند و کدام مدارک لازم است. مجوز، اعلام یا استثناهای احتمالی را با طراح مجاز یا MA 37 روشن کنید. این برنامه تصمیم نمی‌گیرد که آیا اجازه ساخت دارید یا نه.
منبعAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: AntragStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلییک متخصص برای کشیدن نقشه‌ها پیدا کنیدطراح مجاز متخصصی است که اجازه دارد نقشهٔ ساختمان بکشد. مثلاً یک معمار یا یک «Baumeister».گام مهم
- چرا؟
- او مدارک لازم برای پروژهٔ شما را آماده می‌کند. اندازهٔ کار و هزینه‌ها به پروژه بستگی دارد.
- این‌طور پیش بروید
- با او دربارهٔ وضعیت فعلی، تغییرهای برنامه‌ریزی‌شده و مدارک فنی صحبت کنید. موافقت مالکان و اینکه چه کسی می‌تواند نمایندهٔ شما باشد را هم روشن کنید.
- کجا؟
- Befugte Planverfasser / MA 37مستقیماً نزد اداره ذکرشده
مفصل
طراح مجاز و مدارک پروژه را ترتیب دهید
وضعیت موجود، تغییرات برنامه‌ریزی‌شده و مدارک فنی را با طراح بررسی کنید. موافقت مالک و نمایندگی را هم روشن کنید. دامنه کار و هزینه‌ها به پروژه بستگی دارد.
منبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine BaubewilligungStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلیروشن کنید چه مدارکی باید تحویل دهید«Einreichliste» نشان می‌دهد که چه مدارکی را باید به اداره تحویل دهید. «MA 37» برای این کار یک فهرست دارد.برای همه
- چرا؟
- هر پروژهٔ ساختمانی نقشه‌ها و مدارک دیگری لازم دارد. یک نمونهٔ عمومی جای بررسی پروژهٔ شما را نمی‌گیرد.
- این‌طور پیش بروید
- فهرست را با طراح خود مرور کنید. اغلب جزو آن است: «Ansuchen um Baubewilligung»، یعنی درخواست مجوز ساخت. همچنین نقشه‌های ساختمان، مدارک، موافقت‌نامه و شاید یک «Vollmacht» (وکالت‌نامه).
- کجا؟
- Befugte Planung / MA 37مستقیماً نزد اداره ذکرشده
آنچه لازم دارید
- درخواست پروانه ساخت (Baubewilligung)
توضیح مدرک
فقط برای روندی پر کنید که با متخصص روشن شده است.
- لزوم
- در مورد مشخص بررسی کنید
- شکل ارائه
- شکل ارائه را با اداره روشن کنید
- ترجمه
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ برای مدارک به زبان خارجی با اداره روشن کنید.
- تأیید رسمی
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ پیش از تهیه، نیاز را روشن کنید.
- به‌روز بودن
- محدودیت سنی ثابتی برای مدرک ثبت نشده است؛ وضعیت فعلی را با اداره روشن کنید.
منبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine BaubewilligungStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلی - نقشه‌های ساختمانی و مدارک مخصوص پروژه
توضیح مدرک
طراح مجاز آن را تهیه کند؛ امضاهای لازم را روشن کنید.
- لزوم
- در مورد مشخص بررسی کنید
- شکل ارائه
- شکل ارائه را با اداره روشن کنید
- ترجمه
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ برای مدارک به زبان خارجی با اداره روشن کنید.
- تأیید رسمی
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ پیش از تهیه، نیاز را روشن کنید.
- به‌روز بودن
- محدودیت سنی ثابتی برای مدرک ثبت نشده است؛ وضعیت فعلی را با اداره روشن کنید.
منبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine BaubewilligungStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلی - موافقت‌نامه و در صورت لزوم وکالت‌نامه نمایندگی
توضیح مدرک · بسته به مورد
اگر ملک مال کس دیگری است، مدرک مناسب را با طراح روشن کنید.
- لزوم
- در مورد مشخص بررسی کنید
- شکل ارائه
- شکل ارائه را با اداره روشن کنید
- ترجمه
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ برای مدارک به زبان خارجی با اداره روشن کنید.
- تأیید رسمی
- الزام مشخصی ثبت نشده است؛ پیش از تهیه، نیاز را روشن کنید.
- به‌روز بودن
- محدودیت سنی ثابتی برای مدرک ثبت نشده است؛ وضعیت فعلی را با اداره روشن کنید.
منبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine BaubewilligungStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلی
مفصل
فهرست مدارک مخصوص پروژه را هماهنگ کنید
از فهرست MA 37 همراه با طراح استفاده کنید. بررسی کنید کدام نقشه‌ها، اظهارنامه‌ها و گزارش‌های کارشناسی برای روند شما لازم است؛ نمونه‌های کلی جای بررسی مخصوص پروژه را نمی‌گیرند.
منبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine BaubewilligungStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلیتحویل، هزینه‌ها و تأییدیه را روشن کنیدتحویل دادن یعنی: درخواست خود را به اداره می‌دهید. اینجا راه، عوارض و تأییدیه را روشن می‌کنید.گام مهم
- چرا؟
- «MA 37» مدارک کامل لازم دارد. تحویل دادن هنوز به این معنا نیست که فوراً اجازهٔ ساخت دارید.
- این‌طور پیش بروید
- راه و مدارک را با «MA 37» هماهنگ کنید. تأییدیه را خوب نگه دارید. «Nachforderung»ها را هم نگه دارید. این‌ها نامه‌هایی هستند که در آن‌ها اداره مدارک بیشتری می‌خواهد.
- کجا؟
- MA 37مستقیماً نزد اداره ذکرشده
مفصل
راه ارائه، هزینه‌ها و تأییدیه را روشن کنید
راه ارائه و کامل بودن مدارک را با MA 37 هماهنگ کنید. تأییدیه و درخواست‌های مدارک تکمیلی را نگه دارید. ارائه درخواست به‌تنهایی به این معنا نیست که می‌توانید فوراً ساخت را شروع کنید.
منبعAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: AntragStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلیپیش از شروع ساخت، درخواست‌های تکمیلی را بررسی کنیدبعد از تحویل شاید «Nachforderung» یا «Bescheid» بیاید. «Bescheid» تصمیم کتبی اداره است.گام مهم
- چرا؟
- در «Bescheid» ممکن است «Auflagen» نوشته شده باشد. «Auflagen» شرط‌هایی هستند که باید رعایت کنید. پیش از شروع کار همه چیز را بررسی کنید.
- این‌طور پیش بروید
- «Bescheid»، «Auflagen» و اطلاعیه‌های لازم را با طراح خود بررسی کنید. تاریخ‌ها را بر اساس روند خود روشن کنید. اینجا هیچ تاریخ شروعی حساب نمی‌شود.
- کجا؟
- MA 37 / befugte Planungمستقیماً نزد اداره ذکرشده
مفصل
درخواست مدارک تکمیلی و شرایط شروع ساخت را بررسی کنید
پیش از شروع کار، حکم اداری، شرایط و اعلام‌های لازم را با طراح بررسی کنید. زمان‌ها را بر اساس روند خاص خود روشن کنید؛ هیچ تاریخ شروع کلی محاسبه نمی‌شود.
منبعAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: AntragStadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلی
بسته به وضعیت شما این‌ها اضافه می‌شود
- درخواست آنلاین را آماده کنید
پرسش‌های رایج
آیا می‌توانم این را آنلاین انجام دهم؟
1 قدم از 6 قدم ممکن، در متن خود روش آنلاین را ذکر می‌کنند. شرایط در منبع رسمی هر قدم آمده است.
هزینه‌اش چقدر است؟
در منابع ثبت‌شده برای این قدم‌ها هزینه‌ای ثبت نشده است. این به معنای نبودن هزینه نیست.
آیا در einfach.wien به حساب کاربری نیاز دارم؟
خیر. برنامه بدون ثبت‌نام کار می‌کند؛ پاسخ‌ها در مرورگر شما می‌مانند.
آیا einfach.wien به‌عنوان درخواست کافی است؟
خیر. einfach.wien شما را آماده می‌کند و به روش‌های رسمی لینک می‌دهد. درخواست‌ها را خودتان نزد اداره مسئول ارائه می‌دهید.
این صفحه بر چه اساسی است
اطلاعات بر منابع رسمی تکیه دارد. einfach.wien یک پروژهٔ خصوصی است و محتوا توسط متخصصان بررسی نشده است. همهٔ اطلاعات بدون ضمانت است و مشاورهٔ حقوقی نیست. مرجع الزام‌آور همیشه ادارهٔ مسئول است.
منبعAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Stadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلیمنبعNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Stadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلیمنبعDigitale Baueinreichung
Stadt Wien · MA 37 · تاریخ بررسی ۱۴۰۵/۰۷/۱۷
باز کردن منبع اصلی