Costruzioni e immobili

Costruire o ristrutturare

Nome ufficiale: Preparare un progetto edilizio a Vienna

Vuole costruire o ristrutturare a Vienna. Prima deve chiarire molte cose con l'ufficio. Qui vede quali passi sono importanti prima di cominciare i lavori.

Verifica cosa vale per me

Senza account · Le risposte restano nel Suo browser

Passi: 5 passi importanti, fino a 6 a seconda della Sua situazione
Per Lei: 5 brevi domande, poi vede i Suoi passi
Ufficio principale: MA 37 / befugte Planung
Costi: nessuno indicato nelle fonti
Online: possibile per 1 passi su 6

Come funziona

Questi sono i passi più importanti, nell’ordine giusto. Risponda alle brevi domande e vedrà esattamente che cosa vale per Lei e che cosa si aggiunge.

Faccia chiarire quale procedura valeIl tipo di procedura è la strada presso l'ufficio per il Suo progetto edilizio. C'è per esempio una Bewilligung, cioè un permesso. Oppure una Anzeige, cioè una comunicazione.Passo importante
Perché?
Il tipo e la grandezza del Suo progetto decidono la strada. Da questo dipendono anche i documenti.
Cosa fare
Lo chiarisca con un progettista autorizzato o con la MA 37. La MA 37 è la polizia edilizia (Baupolizei) di Vienna. Questo percorso non decide se può costruire.
Dove?
MA 37 / befugte PlanungDirettamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Stabilire prima con esperti il tipo di procedura
Il tipo e l'entità dei lavori decidono la procedura e i documenti. Chiarisca con la progettazione abilitata o con la MA 37 se serve un permesso, una comunicazione o se ci sono eccezioni. Questo percorso non decide se si può costruire.
FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: Antrag
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
Apri la fonte originale
Cerchi un professionista per i progettiUn progettista autorizzato è un esperto che può fare progetti edilizi. Per esempio un'architetta o un Baumeister.Passo importante
Perché?
Prepara i documenti necessari per il Suo progetto. Lavoro e costi dipendono dal progetto.
Cosa fare
Parli con lui o lei dello stato attuale, dei cambiamenti previsti e delle prove tecniche. Chiarisca anche il consenso dei proprietari e chi può rappresentarLa.
Dove?
Befugte Planverfasser / MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Organizzare la progettazione abilitata e i documenti del progetto
Parli con i progettisti dello stato attuale, delle modifiche previste e delle prove tecniche. Chiarisca anche il consenso dei proprietari e la rappresentanza. Entità e costi dipendono dal progetto.
FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
Apri la fonte originale
Chiarisca quali documenti deve consegnareLa Einreichliste mostra quali documenti deve consegnare all'ufficio. La MA 37 ha un elenco per questo.Per tutti
Perché?
Ogni progetto edilizio ha bisogno di progetti e prove diversi. Un modello generale non sostituisce un controllo per il Suo progetto.
Cosa fare
Guardi l'elenco con la Sua progettista o il Suo progettista. Spesso ci sono: l'Ansuchen um Baubewilligung, cioè la domanda. In più progetti, prove, il consenso e forse una procura.
Dove?
Befugte Planung / MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
Cosa Le serve
- Domanda di permesso di costruire
  Documento spiegato
  Da compilare solo per la procedura chiarita con gli esperti.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Chiarire la forma con l'ufficio
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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- Piani di costruzione e documenti del progetto
  Documento spiegato
  Da preparare a cura dei progettisti abilitati; chiarire le firme necessarie.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Chiarire la forma con l'ufficio
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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- Consenso ed eventuale delega di rappresentanza
  Documento spiegato · Dipende dal caso
  Se l'immobile è di altri, chiarire con i progettisti quale prova serve.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Chiarire la forma con l'ufficio
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
  Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
  Apri la fonte originale
In dettaglio
Concordare l'elenco dei documenti per il progetto
Usi l'elenco della MA-37 insieme al/alla progettista. Verifichi quali piani, dichiarazioni e perizie servono per la Sua procedura; i modelli generali non sostituiscono una verifica sul progetto concreto.
FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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Chiarisca consegna, tasse e confermaConsegnare (einreichen) vuol dire: dà la Sua domanda all'ufficio. Qui chiarisce strada, tasse e conferma.Passo importante
Perché?
La MA 37 ha bisogno di documenti completi. Una consegna non vuol dire ancora che può costruire subito.
Cosa fare
Concordi strada e documenti con la MA 37. Conservi bene la conferma. Conservi anche le Nachforderungen. Sono lettere in cui l'ufficio chiede altri documenti.
Dove?
MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Chiarire modo di presentazione, tasse e conferma
Concordi con la MA 37 il modo di presentazione e i documenti completi. Conservi la conferma e le richieste di integrazione. La sola presentazione non significa che si possa iniziare subito a costruire.
FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: Antrag
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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Verifichi le richieste aggiuntive prima di iniziare i lavoriDopo la consegna forse arrivano Nachforderungen o una decisione (Bescheid). Una decisione è la scelta scritta dell'ufficio.Passo importante
Perché?
Nella decisione ci possono essere delle Auflagen. Le Auflagen sono condizioni che deve rispettare. Controlli tutto prima che comincino i lavori.
Cosa fare
Controlli con il Suo progettista decisione, Auflagen e comunicazioni necessarie. Chiarisca le date in base alla Sua procedura. Qui non viene calcolata nessuna data di inizio.
Dove?
MA 37 / befugte PlanungDirettamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Verificare le richieste di integrazione e le condizioni per iniziare i lavori
Faccia verificare con i progettisti la decisione (Bescheid), le prescrizioni e le comunicazioni necessarie prima che inizino i lavori. Chiarisca le date in base alla Sua procedura concreta; non viene calcolata una data di inizio generale.
FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: Antrag
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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A seconda della Sua situazione si aggiunge

Prepari la domanda online

Con le domande scopra che cosa vale per Lei

Domande frequenti

Posso farlo online?

Secondo il testo, 1 dei 6 passi possibili indicano una procedura online. I requisiti sono indicati nella fonte ufficiale di ciascun passo.

Quanto costa?

Nelle fonti collegate non sono indicati costi per questi passi. Questo non esclude che ci siano tasse.

Mi serve un account su einfach.wien?

No. Il percorso funziona senza registrazione; le risposte restano nel Suo browser.

einfach.wien vale come domanda?

No. einfach.wien La aiuta a prepararsi e rimanda alle procedure ufficiali. Le domande le presenta Lei stesso/a all'ufficio competente.

Su cosa si basa questa pagina

Le informazioni si basano su fonti ufficiali. einfach.wien è un progetto privato, i contenuti non sono stati verificati da esperti. Tutte le informazioni sono senza garanzia, non è una consulenza legale. Fa sempre fede l'ufficio competente.

FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag

Allgemeine Baubewilligung: Antrag

Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026

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FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung

Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung

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FonteDigitale Baueinreichung

Digitale Baueinreichung

Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026

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Vuole costruire o ristrutturare a Vienna. Prima deve chiarire molte cose con l'ufficio. Qui vede quali passi sono importanti prima di cominciare i lavori.

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Passi: 5 passi importanti, fino a 6 a seconda della Sua situazione
Per Lei: 5 brevi domande, poi vede i Suoi passi
Ufficio principale: MA 37 / befugte Planung
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Online: possibile per 1 passi su 6

Come funziona

Questi sono i passi più importanti, nell’ordine giusto. Risponda alle brevi domande e vedrà esattamente che cosa vale per Lei e che cosa si aggiunge.

Faccia chiarire quale procedura valeIl tipo di procedura è la strada presso l'ufficio per il Suo progetto edilizio. C'è per esempio una Bewilligung, cioè un permesso. Oppure una Anzeige, cioè una comunicazione.Passo importante
Perché?
Il tipo e la grandezza del Suo progetto decidono la strada. Da questo dipendono anche i documenti.
Cosa fare
Lo chiarisca con un progettista autorizzato o con la MA 37. La MA 37 è la polizia edilizia (Baupolizei) di Vienna. Questo percorso non decide se può costruire.
Dove?
MA 37 / befugte PlanungDirettamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Stabilire prima con esperti il tipo di procedura
Il tipo e l'entità dei lavori decidono la procedura e i documenti. Chiarisca con la progettazione abilitata o con la MA 37 se serve un permesso, una comunicazione o se ci sono eccezioni. Questo percorso non decide se si può costruire.
FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: Antrag
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Cerchi un professionista per i progettiUn progettista autorizzato è un esperto che può fare progetti edilizi. Per esempio un'architetta o un Baumeister.Passo importante
Perché?
Prepara i documenti necessari per il Suo progetto. Lavoro e costi dipendono dal progetto.
Cosa fare
Parli con lui o lei dello stato attuale, dei cambiamenti previsti e delle prove tecniche. Chiarisca anche il consenso dei proprietari e chi può rappresentarLa.
Dove?
Befugte Planverfasser / MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Organizzare la progettazione abilitata e i documenti del progetto
Parli con i progettisti dello stato attuale, delle modifiche previste e delle prove tecniche. Chiarisca anche il consenso dei proprietari e la rappresentanza. Entità e costi dipendono dal progetto.
FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Stadt Wien · MA 37 · consultato il 09/10/2026
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Chiarisca quali documenti deve consegnareLa Einreichliste mostra quali documenti deve consegnare all'ufficio. La MA 37 ha un elenco per questo.Per tutti
Perché?
Ogni progetto edilizio ha bisogno di progetti e prove diversi. Un modello generale non sostituisce un controllo per il Suo progetto.
Cosa fare
Guardi l'elenco con la Sua progettista o il Suo progettista. Spesso ci sono: l'Ansuchen um Baubewilligung, cioè la domanda. In più progetti, prove, il consenso e forse una procura.
Dove?
Befugte Planung / MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
Cosa Le serve
- Domanda di permesso di costruire
  Documento spiegato
  Da compilare solo per la procedura chiarita con gli esperti.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Chiarire la forma con l'ufficio
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  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
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- Piani di costruzione e documenti del progetto
  Documento spiegato
  Da preparare a cura dei progettisti abilitati; chiarire le firme necessarie.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
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  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
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- Consenso ed eventuale delega di rappresentanza
  Documento spiegato · Dipende dal caso
  Se l'immobile è di altri, chiarire con i progettisti quale prova serve.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Chiarire la forma con l'ufficio
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
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Concordare l'elenco dei documenti per il progetto
Usi l'elenco della MA-37 insieme al/alla progettista. Verifichi quali piani, dichiarazioni e perizie servono per la Sua procedura; i modelli generali non sostituiscono una verifica sul progetto concreto.
FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
Notwendige Unterlagen für eine Baubewilligung
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Apri la fonte originale
Chiarisca consegna, tasse e confermaConsegnare (einreichen) vuol dire: dà la Sua domanda all'ufficio. Qui chiarisce strada, tasse e conferma.Passo importante
Perché?
La MA 37 ha bisogno di documenti completi. Una consegna non vuol dire ancora che può costruire subito.
Cosa fare
Concordi strada e documenti con la MA 37. Conservi bene la conferma. Conservi anche le Nachforderungen. Sono lettere in cui l'ufficio chiede altri documenti.
Dove?
MA 37Direttamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Chiarire modo di presentazione, tasse e conferma
Concordi con la MA 37 il modo di presentazione e i documenti completi. Conservi la conferma e le richieste di integrazione. La sola presentazione non significa che si possa iniziare subito a costruire.
FonteAllgemeine Baubewilligung: Antrag
Allgemeine Baubewilligung: Antrag
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Perché?
Nella decisione ci possono essere delle Auflagen. Le Auflagen sono condizioni che deve rispettare. Controlli tutto prima che comincino i lavori.
Cosa fare
Controlli con il Suo progettista decisione, Auflagen e comunicazioni necessarie. Chiarisca le date in base alla Sua procedura. Qui non viene calcolata nessuna data di inizio.
Dove?
MA 37 / befugte PlanungDirettamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
Verificare le richieste di integrazione e le condizioni per iniziare i lavori
Faccia verificare con i progettisti la decisione (Bescheid), le prescrizioni e le comunicazioni necessarie prima che inizino i lavori. Chiarisca le date in base alla Sua procedura concreta; non viene calcolata una data di inizio generale.
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A seconda della Sua situazione si aggiunge

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Con le domande scopra che cosa vale per Lei

Domande frequenti

Posso farlo online?

Secondo il testo, 1 dei 6 passi possibili indicano una procedura online. I requisiti sono indicati nella fonte ufficiale di ciascun passo.

Quanto costa?

Nelle fonti collegate non sono indicati costi per questi passi. Questo non esclude che ci siano tasse.

Mi serve un account su einfach.wien?

No. Il percorso funziona senza registrazione; le risposte restano nel Suo browser.

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No. einfach.wien La aiuta a prepararsi e rimanda alle procedure ufficiali. Le domande le presenta Lei stesso/a all'ufficio competente.

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FonteNotwendige Unterlagen für eine Baubewilligung

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