Locuință și mutare

Probleme cu locuința închiriată

Denumire oficială: Probleme cu locuința închiriată

Probleme cu chiria, cheltuielile de întreținere, defectele sau garanția? Aflați cine vă ajută gratuit și ce termene contează.

Verifică ce se aplică în cazul meu

Fără cont · Răspunsurile rămân în browserul dumneavoastră

Pași: 2 pași importanți, până la 23 în funcție de situația dvs.
Pentru dumneavoastră: 5 întrebări scurte, apoi vedeți pașii dumneavoastră
Instituția principală: MieterHilfe · Wohnservice Wien
Costuri: Ca orientare, Stadt Wien menționează 2 până la 3 € net pe m² și lună.
Online: posibil la 1 din 23 pași

Cum se desfășoară

Aceștia sunt cei mai importanți pași, în ordinea corectă. Răspundeți la întrebările scurte și veți vedea exact ce se aplică în cazul dvs. și ce se adaugă.

Adunați contractul și istoriculPas important
Unde?
MieterHilfe · Wohnservice WienDirect la instituția menționată
De ce aveți nevoie
- Contractul de închiriere, cu anexele
  Documentul explicat
  Complet, inclusiv acordurile suplimentare.
  Necesitate
  De verificat în cazul concret
  Forma de prezentare
  Copie
  Traducere
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; pentru documentele în altă limbă clarificați cu instituția.
  Legalizare
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; clarificați necesitatea înainte de a procura documentul.
  Actualitate
  Nu este înregistrată nicio limită fixă de vechime; clarificați cu instituția cât de recent trebuie să fie.
  SursăKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · preluat la 11.10.2026
  Deschide sursa originală
- Corespondența cu proprietarul
  Documentul explicat
  Scrisori, e-mailuri și răspunsuri, în ordinea în care au fost trimise.
  Necesitate
  De verificat în cazul concret
  Forma de prezentare
  Copie
  Traducere
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; pentru documentele în altă limbă clarificați cu instituția.
  Legalizare
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; clarificați necesitatea înainte de a procura documentul.
  Actualitate
  Nu este înregistrată nicio limită fixă de vechime; clarificați cu instituția cât de recent trebuie să fie.
  SursăKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · preluat la 11.10.2026
  Deschide sursa originală
- Dovezi de plată sau contul de chiriaș
  Documentul explicat
  Arată ce ați plătit și când.
  Necesitate
  De verificat în cazul concret
  Forma de prezentare
  Copie
  Traducere
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; pentru documentele în altă limbă clarificați cu instituția.
  Legalizare
  Nu este înregistrată nicio cerință concretă; clarificați necesitatea înainte de a procura documentul.
  Actualitate
  Nu este înregistrată nicio limită fixă de vechime; clarificați cu instituția cât de recent trebuie să fie.
  SursăKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · preluat la 11.10.2026
  Deschide sursa originală
Detaliat
Adunați contractul de închiriere, corespondența și dovezile de plată și notați în ordine cronologică ce s-a întâmplat și ce doriți să obțineți. Nu introduceți numere de cont sau sume în einfach.wien.
SursăKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Stadt Wien · preluat la 11.10.2026
Deschide sursa originală
Contactați MieterHilfePentru toți
Unde?
MieterHilfe · Wohnservice WienDirect la instituția menționată
Detaliat
MieterHilfe oferă consiliere gratuită despre dreptul locuinței și al chiriei: tel. 01 4000 8000, de luni până vineri, 9–17, formular de contact sau office@mieterhilfe.at; informații și în engleză, BKS, turcă și ucraineană. Aduceți documentele adunate și întrebări concrete.
SursăKostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
Kostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
MieterHilfe · Wohnservice Wien · preluat la 11.10.2026
Deschide sursa originală

În funcție de situația dvs. se adaugă

Clarificați dacă aveți propriul contract de închiriere
Persoana afectată să ceară singură consiliere
Stabiliți despre ce este vorba
Verificați poșta pentru termene
Cereți imediat verificarea termenului de către specialiști
Cereți verificarea chiriei
Verificați decontul cheltuielilor de întreținere
Schlichtungsstelle este o autoritate
Anunțați defectul într-un mod dovedibil și documentați-l
Centrala termică: diferența dintre întreținere și reparație
Clarificați umezeala și mucegaiul
Cereți întreținerea părților comune
Clarificați cine răspunde de defect
Plătiți cu rezervă scrisă
Păstrați documentată rezerva
Riscul de a reține bani din chirie
Obțineți repararea prin Schlichtungsstelle
Predați corect locuința
Cereți în scris garanția înapoi
Contactați Fachstelle für Wohnungssicherung (FAWOS)
Cereți verificarea WOHNSCHIRM Miete

Aflați cu ajutorul întrebărilor ce se aplică în cazul dvs.

Întrebări frecvente

Pot rezolva asta online?

Conform textului, 1 din 23 pași posibili indică o cale online. Condițiile sunt în sursa oficială corespunzătoare.

Cât costă?

Pentru 1 pas, sursa indică costuri sau taxe; detaliile sunt la pasul respectiv.

Am nevoie de un cont la einfach.wien?

Nu. Planul funcționează fără înregistrare; răspunsurile rămân în browserul dumneavoastră.

Ține einfach.wien loc de cerere?

Nu. einfach.wien vă ajută să vă pregătiți și trimite la căile oficiale. Cererile le depuneți dumneavoastră la instituția competentă.

Pe ce se bazează această pagină

Informațiile se bazează pe surse oficiale. einfach.wien este un proiect privat, conținutul nu este verificat de specialiști. Toate informațiile sunt fără garanție și nu reprezintă consultanță juridică. Decisivă este întotdeauna instituția competentă.

SursăMieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe · Wohnservice Wien · preluat la 11.10.2026

Cum se desfășoară

De ce aveți nevoie

În funcție de situația dvs. se adaugă

Întrebări frecvente

Pe ce se bazează această pagină

Planuri asemănătoare

Cum se desfășoară

De ce aveți nevoie

În funcție de situația dvs. se adaugă

Întrebări frecvente

Pe ce se bazează această pagină

Planuri asemănătoare