Casa e trasloco

Problemi con l'appartamento in affitto

Nome ufficiale: Problemi con l'appartamento in affitto

Problemi con affitto, spese condominiali, difetti o cauzione? Scopra chi La aiuta gratis e quali termini contano.

Senza account · Le risposte restano nel Suo browser

Passi: 2 passi importanti, fino a 23 a seconda della Sua situazione
Per Lei: 5 brevi domande, poi vede i Suoi passi
Ufficio principale: MieterHilfe · Wohnservice Wien
Costi: Come orientamento la Stadt Wien indica da 2 a 3 € netti per m² al mese.
Online: possibile per 1 passi su 23

Come funziona

Questi sono i passi più importanti, nell’ordine giusto. Risponda alle brevi domande e vedrà esattamente che cosa vale per Lei e che cosa si aggiunge.

Raccogliere contratto e cronologiaPasso importante
Dove?
MieterHilfe · Wohnservice WienDirettamente presso l'ufficio indicato
Cosa Le serve
- Contratto d'affitto con le aggiunte
  Documento spiegato
  Completo, con gli accordi aggiuntivi.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Copia
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · consultato il 11/10/2026
  Apri la fonte originale
- Corrispondenza con il proprietario
  Documento spiegato
  Lettere, e-mail e risposte in ordine di tempo.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Copia
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · consultato il 11/10/2026
  Apri la fonte originale
- Prove di pagamento o estratto conto dell'inquilino
  Documento spiegato
  Dimostra che cosa è stato pagato e quando.
  Necessità
  Da verificare nel caso concreto
  Forma di presentazione
  Copia
  Traduzione
  Nessuna indicazione precisa registrata; per documenti in lingua straniera chiarire con l'ufficio.
  Autenticazione
  Nessuna indicazione precisa registrata; chiarire se serve prima di procurarsi il documento.
  Validità temporale
  Nessun limite di età del documento registrato; chiarire con l'ufficio quanto deve essere recente.
  FonteKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · consultato il 11/10/2026
  Apri la fonte originale
In dettaglio
Raccolga contratto d'affitto, corrispondenza e prove di pagamento e annoti in ordine di tempo che cosa è successo e che cosa vuole ottenere. Non inserisca numeri di conto o importi in einfach.wien.
FonteKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Stadt Wien · consultato il 11/10/2026
Apri la fonte originale
Contattare la MieterHilfePer tutti
Dove?
MieterHilfe · Wohnservice WienDirettamente presso l'ufficio indicato
In dettaglio
La MieterHilfe offre consulenza gratuita sul diritto abitativo e delle locazioni: tel. 01 4000 8000, dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 17, modulo di contatto o office@mieterhilfe.at; informazioni anche in inglese, BCS (bosniaco/croato/serbo), turco e ucraino. Porti i documenti raccolti e domande concrete.
FonteKostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
Kostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
MieterHilfe · Wohnservice Wien · consultato il 11/10/2026
Apri la fonte originale

A seconda della Sua situazione si aggiunge

Chiarire il proprio contratto d'affitto
La persona interessata si faccia consigliare di persona
Capire di che tipo di questione si tratta
Controllare la posta per i termini
Far verificare subito il termine da esperti
Far verificare l'affitto
Controllare il conguaglio delle spese condominiali
Sapere che la Schlichtungsstelle è un'autorità
Segnalare e documentare il difetto in modo dimostrabile
Caldaia: distinguere manutenzione e riparazione
Chiarire umidità e muffa
Esigere la manutenzione delle parti comuni
Chiarire chi deve riparare il difetto
Pagare con riserva scritta
Tenere documentata la riserva
Conoscere il rischio di trattenere l'affitto
Ottenere la manutenzione tramite la Schlichtungsstelle
Riconsegnare l'appartamento nel modo corretto
Chiedere indietro la cauzione per iscritto
Contattare la Fachstelle für Wohnungssicherung
Far verificare WOHNSCHIRM Miete

Con le domande scopra che cosa vale per Lei

Domande frequenti

Posso farlo online?

Secondo il testo, 1 dei 23 passi possibili indicano una procedura online. I requisiti sono indicati nella fonte ufficiale di ciascun passo.

Quanto costa?

Per 1 passo la fonte indica costi o tasse; i dettagli sono nel passo.

Mi serve un account su einfach.wien?

No. Il percorso funziona senza registrazione; le risposte restano nel Suo browser.

einfach.wien vale come domanda?

No. einfach.wien La aiuta a prepararsi e rimanda alle procedure ufficiali. Le domande le presenta Lei stesso/a all'ufficio competente.

Su cosa si basa questa pagina

Le informazioni si basano su fonti ufficiali. einfach.wien è un progetto privato, i contenuti non sono stati verificati da esperti. Tutte le informazioni sono senza garanzia, non è una consulenza legale. Fa sempre fede l'ufficio competente.

FonteMieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe · Wohnservice Wien · consultato il 11/10/2026

Come funziona

Cosa Le serve

A seconda della Sua situazione si aggiunge

Domande frequenti

Su cosa si basa questa pagina

Percorsi simili

Come funziona

Cosa Le serve

A seconda della Sua situazione si aggiunge

Domande frequenti

Su cosa si basa questa pagina

Percorsi simili