السكن والانتقال

مشاكل في الشقة المستأجرة

الاسم الرسمي: مشكلة في الشقة المستأجرة

مشكلة في الإيجار أو تكاليف التشغيل (Betriebskosten) أو العيوب أو التأمين (Kaution)؟ اعرف من يساعدك مجانًا وما المهل المهمة.

تحقّق مما ينطبق عليّ

بدون حساب · إجاباتك تبقى في متصفحك

الخطوات: 2 خطوات مهمة، وحتى 23 حسب وضعك
لك: 5 أسئلة قصيرة، ثم ترى خطواتك
الجهة الأهم: MieterHilfe · Wohnservice Wien
التكاليف: للتوجيه تذكر Stadt Wien من 2 إلى 3 € صافية لكل m² في الشهر؛ ولا يجوز احتساب أعمال الصيانة كتكاليف تشغيلية.
أونلاين: ممكن في 1 من 23 خطوات

هكذا تسير الأمور

هذه أهم الخطوات بالترتيب الصحيح. أجب عن الأسئلة القصيرة، وسترى بالضبط ما ينطبق عليك وما يُضاف.

اجمع العقد وتسلسل الأحداثخطوة مهمة
أين؟
MieterHilfe · Wohnservice Wienمباشرةً لدى الجهة المذكورة
ما تحتاجه
- عقد الإيجار مع الملاحق
  شرح الوثيقة
  كاملًا، مع الاتفاقيات الإضافية.
  هل هي مطلوبة؟
  تحقّق منها لحالتك
  شكل التقديم
  نسخة
  الترجمة
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ للوثائق بلغة أجنبية وضّح الأمر مع الجهة.
  التصديق
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ وضّح الحاجة قبل أن تحصل على الوثيقة.
  حداثة الوثيقة
  لم يُسجَّل حد ثابت لعمر الوثيقة؛ وضّح مع الجهة كم يجب أن تكون حديثة.
  المصدرKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026
  فتح المصدر الأصلي
- المراسلات مع المؤجِّر
  شرح الوثيقة
  الرسائل والبريد الإلكتروني والردود بالترتيب الزمني.
  هل هي مطلوبة؟
  تحقّق منها لحالتك
  شكل التقديم
  نسخة
  الترجمة
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ للوثائق بلغة أجنبية وضّح الأمر مع الجهة.
  التصديق
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ وضّح الحاجة قبل أن تحصل على الوثيقة.
  حداثة الوثيقة
  لم يُسجَّل حد ثابت لعمر الوثيقة؛ وضّح مع الجهة كم يجب أن تكون حديثة.
  المصدرKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026
  فتح المصدر الأصلي
- إيصالات الدفع أو كشف حساب المستأجر
  شرح الوثيقة
  تثبت ما الذي دُفع ومتى.
  هل هي مطلوبة؟
  تحقّق منها لحالتك
  شكل التقديم
  نسخة
  الترجمة
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ للوثائق بلغة أجنبية وضّح الأمر مع الجهة.
  التصديق
  لم يُسجَّل أي شرط محدد؛ وضّح الحاجة قبل أن تحصل على الوثيقة.
  حداثة الوثيقة
  لم يُسجَّل حد ثابت لعمر الوثيقة؛ وضّح مع الجهة كم يجب أن تكون حديثة.
  المصدرKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
  Stadt Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026
  فتح المصدر الأصلي
بالتفصيل
اجمع عقد الإيجار والمراسلات وإيصالات الدفع، واكتب بالترتيب الزمني ما الذي حدث وما الذي تريد الوصول إليه. لا تُدخل أرقام حسابات أو مبالغ في einfach.wien.
المصدرKostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Kostenlose Mieterhilfe – Beratungsthemen
Stadt Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026
فتح المصدر الأصلي
تواصل مع MieterHilfeللجميع
أين؟
MieterHilfe · Wohnservice Wienمباشرةً لدى الجهة المذكورة
بالتفصيل
MieterHilfe تقدّم استشارة مجانية في قانون السكن والإيجار: الهاتف 01 4000 8000، من الاثنين إلى الجمعة من 9 إلى 17، أو استمارة التواصل، أو office@mieterhilfe.at؛ والمعلومات متوفرة أيضًا بالإنجليزية والبوسنية/الكرواتية/الصربية والتركية والأوكرانية. أحضر معك الوثائق التي جمعتها وأسئلتك المحددة.
المصدرKostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
Kostenfreie Wiener Wohnrechtsberatung
MieterHilfe · Wohnservice Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026
فتح المصدر الأصلي

حسب وضعك يُضاف

وضّح هل أنت المستأجر
الشخص المعني يطلب الاستشارة بنفسه
حدّد نوع الموضوع
افحص البريد بحثًا عن مهل
اطلب فحص المهلة من مختص فورًا
اطلب فحص الإيجار
افحص كشف حساب Betriebskosten
اعرف أن Schlichtungsstelle جهة رسمية
أبلغ عن العيب بطريقة يمكن إثباتها ووثّقه
Therme: فرّق بين الصيانة والإصلاح
وضّح موضوع الرطوبة والعفن
طالب بصيانة الأجزاء المشتركة
وضّح من المسؤول عن العيب
ادفع مع تحفّظ مكتوب
احتفظ بتوثيق التحفّظ
اعرف خطر حجز جزء من الإيجار
طالب بالصيانة عن طريق Schlichtungsstelle
سلّم الشقة بالطريقة الصحيحة
اطلب استرداد Kaution كتابيًا
تواصل مع Fachstelle für Wohnungssicherung (المكتب المتخصص للحفاظ على السكن)
اطلب فحص WOHNSCHIRM Miete

اعرف بالأسئلة أيّ هذه الخطوات ينطبق عليك

أسئلة شائعة

هل أستطيع إنجاز ذلك عبر الإنترنت؟

1 من 23 خطوات ممكنة تذكر في نصها طريقًا عبر الإنترنت. الشروط مذكورة في المصدر الرسمي لكل خطوة.

كم يكلّف ذلك؟

حسب المصدر، توجد تكاليف أو رسوم في 1 خطوة؛ التفاصيل مذكورة عند الخطوة.

هل أحتاج حسابًا في einfach.wien؟

لا. الخطة تعمل بدون تسجيل؛ والإجابات تبقى في متصفحك.

هل يكفي einfach.wien كطلب؟

لا. einfach.wien يساعدك في التحضير ويضع روابط للطرق الرسمية. أنت تقدّم الطلبات بنفسك لدى الجهة المسؤولة.

على ماذا تعتمد هذه الصفحة

تعتمد المعلومات على مصادر رسمية. einfach.wien مشروع خاص، والمحتوى لم يراجعه مختصون. كل المعلومات دون ضمان، وليست استشارة قانونية. الجهة المختصة هي دائمًا المرجع الملزم.

المصدرMieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe FAQ: Erhaltungspflichten

MieterHilfe · Wohnservice Wien · تاريخ التحقق 11‏/10‏/2026

هكذا تسير الأمور

ما تحتاجه

حسب وضعك يُضاف

أسئلة شائعة

على ماذا تعتمد هذه الصفحة

خطط مشابهة

هكذا تسير الأمور

ما تحتاجه

حسب وضعك يُضاف

أسئلة شائعة

على ماذا تعتمد هذه الصفحة

خطط مشابهة